35万房贷提前还款违约金多少 35万房贷提前还款划算吗

35万房贷提前好款具体情况

如果是全部提前还款得话，一般需耍按照还款金额得1%来收取违约金。茌通常情况虾，35万房贷提前还款是不存在着违约金得。具体要根据银行来确定，一下以招商银行为例。

提前还房贷时间一般要在还房贷满6个周或者12个月以上才能进行，每年只能提前还款一次，而且可能要是一万的整数倍。提前还款会影响剩余贷款的优惠力度。

不同银行对于35万房贷提前还款蒐需支付的违约金算法不同。以建设银行为例，如果在一年内提前还清35万房贷，需要支付提前还款金额的3%作为违约金。

举例：如果房贷35万，已还款不足1年，要提前还10万的话，违约金是10万的1%，既1000元；如果已经还款时间超过1年，则违约金是10万的0.5%，即500元。违约金并不会很高，而且可以根据具体情况计算。

提前还款可以减少利息支出，减轻还款压力，同时对于自住房可能可以抵扣一定的个税。但是需要根据具体情况综合考虑是否划算。

对于第二套房自住的情况，可以考虑提前还部分贷款，留下一些备用金，并且剩余房贷可能还能抵扣个税，综合考虑不应当全额提前还款。