lpr上调房贷也上调吗

根据用户房贷利率采用LPR+基点浮动利率的计算方式，当LPR上调时，用户的房贷利率也会随之上调。下面是有关LPR上调房贷的相关内容：

1. 多数银行已执行LPR贷款新政

记者对本地10余家银行进行调查发现，大部分银行已经采用执行LPR利率的新版房贷合同，少数几家银行暂未实行LPR贷款新政。

2. 基准利率调整会影响还款金额

如果基准利率或LPR调整，房贷还款金额也会相应调整。对于存量贷款，上浮或下浮的幅度在贷款期内不变，只有在基准利率或LPR调整后，贷款利率才会在新的基础上进行上浮或下浮。

3. 公积金贷款不受LPR调整影响

如果客户办理的房贷是公积金贷款，LPR调整对其房贷不会产生影响，因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，并与LPR无关。

4. 首套房贷利率下限可降至4.1%

根据央行和银保监会的宣布，今年5月15日下调了首套房贷利率下限20个基点。在5年期以上LPR调整后，首套房贷利率最低可降至4.1%。这一消息在天津地区引起了关注。

5. 已签约房贷利率是否会降低要具体看调整日

每年一次的利率调整日为LPR公布日的前一个20号，如果两个调整日之间没有变化，那么已签约的房贷利率不会降低。但具体情况还需要根据个人的合同来确定。

6. 商业银行和房贷用户是LPR博弈的双方

关于LPR，很多人认为博弈的双方是商业银行和房贷用户，然而这是错误的观点，因为它只考虑了房贷利率和LPR之间的关系。

7. 多家银行上调房贷利率

近期，深圳地区的多家银行纷纷上调房贷利率，包括工商、农业、***银行和交通银行等四大行分行。这意味着购房者需要支付更高的利率来还房贷。

8. LPR下调后可以选择转换为新利率

如果LPR下调，购房者可以选择将之前购买的房贷转换为LPR利率，这样就可以按照最新的利率来还房贷，从而减轻还款压力。

用户的房贷利率执行LPR+基点浮动利率，当LPR上调时，房贷利率也会相应上调。而公积金贷款不受LPR调整影响，首套房贷利率下限可降至4.1%。已签约的房贷利率是否会降低还要根据调整日前一个20号是否有变化来确定。商业银行和房贷用户是LPR博弈的双方，多家银行也纷纷上调房贷利率。不过，当LPR下调时，购房者可以选择将之前购买的房贷转换为LPR利率，以获取更低的利率来还贷款。