lpr利率还会下降吗

近期LPR利率的下降幅度有所减小，因此再次下调LPR利率的可能性变得越来越小。不过，大家不必过于悲观，因为现在的楼市已经不再像以前那样对房贷利率的调整敏感了。

1. 每月LPR利率

最近更新：2023年12月20日

为了让大家及时了解每月最新LPR利率的变化趋势，每月20日左右会更新相应的数据。房贷利率是在5年期的LPR基础上加一定的基点数计算。

2. LPR利率对房贷还款期限的影响

当LPR利率下降时，银行的资金成本降低，为了维持利润，银行可能会选择缩短房贷的还款期限。这样一来，购房者可以在更短的时间内还清贷款，从而减少负担。

3. LPR报价和MLF利率的关系

根据最近的市场情况来看，LPR报价与MLF操作利率保持联动调整。而近期的宏观数据显示，经济呈现向上向好的恢复态势，这在一定程度上符合市场的预期。

4. 对未来LPR利率的预测

根据东方金诚首席宏观分析师王青团队的预测，1年期LPR报价将与MLF操作利率继续保持联动调整。考虑到下半年经济复苏有望加强，LPR利率可能继续下行。

5. 2023年LPR的变动情况

2023年新发放房贷的定价方式是LPR，而LPR是浮动利率，会不定期调整。很多借款人都特别关注2023年LPR的变动情况。不过，无论LPR是否还会下降，当前的房贷利率已经大幅降低。

6. 实体经济和股市的影响

LPR下调会推动实体经济的融资成本下降，有利于实体经济的发展，从而推动股市上涨。五年期LPR利率的下调也会减少购房者的还款压力，对楼市也具有一定的刺激作用。

7. 成都房贷利率的下降

尽管成都目前官方并没有明确发布房贷利率下降多少的消息，但相关通知表明未来的房贷利率仍有可能下降。购房者可以持续关注房贷利率的变化，并在合适的时机购买。

8. 央行的政策调整

如果下半年需求恢复不如预期，央行可能会考虑小幅降准。从历史经验看，7天逆回购利率与1年期MLF利率利差在75个基点。7天期逆回购利率的下调意味着后续MLF利率也有可能下调。

虽然目前LPR利率的下降已经有所减小，但考虑到未来经济复苏的预期和政策调整的可能性，LPR利率的进一步下降仍有一定的可能性。