冠城大通首玺 价格

1. 冠城大通首玺小区概况

冠城大通首玺小区位于福州鼓楼区卫前街11号，靠近实验小学北侧，占地面积为5359.2平方米。该小区于2013年9月30日竣工，拥有丰富的周边配套设施，是一个受欢迎的居住区域。根据福州冠城大通首玺小区网的参考均价，该小区的平均房价为69235元/平方米。

2. 冠城大通首玺二手房信息

目前冠城大通首玺小区没有二手房源出售。在安居客小区频道上可以找到冠城大通首玺的二手房信息。根据该网站提供的数据，冠城大通首玺的平均房价为68888元/平方米。这表明该小区的房价走势相对稳定。安居客还提供了实景图、房型图和周边交通配套信息供购房者参考。

3. 冠城大通首玺的市场评价

冠城大通首玺的学区优势是该小区的一个重要卖点。由于福州一中的声誉，购房者更倾向于选择靠近该学校的房产。冠城大通首玺与福一中的距离非常近，进一步增加了购房者对该小区的吸引力。市场上的评价指出，购买房产可以享受九年的教育资源，这对于有子女上学的家庭非常有吸引力。

4. 冠城大通首玺的地理位置

冠城大通首玺位于福州鼓楼区东街口的卫前街11号。该地段属于福州鼓楼区，靠近东街口地铁站。周边交通十分便利，附近拥有多个公交站和一个地铁站，方便居民的出行。冠城大通首玺周边还有幼儿园、小学、中学等一流学府，满足了家庭的教育需求。

5. 冠城大通首玺的房价动态

根据动态信息，冠城大通首玺的售价在过去的时间里有所波动。2018年3月27日，冠城大通首玺的售价为43000元/平方米。该小区的容积率为5，物业费为4.5元/平方米·月。冠城大通首玺是一个高层板塔结合的项目。

6. 冠城大通首玺的商铺和住宅销售情况

目前，冠城大通首玺的商铺已售罄，而住宅已全部售完。商铺中，1号楼的两层商铺正在销售中，2号楼和3号楼的商铺面积分别为20平方米到80平方米和20平方米到400平方米，均价约为120000元/平方米。而住宅部分在售时的均价在43000元/平方米左右。

7. 冠城大通首玺的周边配套设施

冠城大通首玺周围配套设施丰富，居民可以很方便地享受到生活所需的各种便利。周边500米范围内有14个公交站和1个地铁站，方便居民的出行。附近还有多所学校、餐饮场所、购物中心、医院和银行，满足了居民的各种需求。

8. 冠城大通首玺的豪宅特点

冠城大通首玺是位于市中心地段的豪宅项目，地段优越，稀缺资源。该小区的房型面积从46平方米到140平方米不等，均价达到43000元/平方米。豪宅项目周边交通便利，靠近东街商圈和五四CBD，居民可以方便地享受到周围的各种商业设施和服务。

冠城大通首玺小区以其便利的地理位置、丰富的周边配套设施和稳定的房价走势受到购房者的青睐。该小区所在地段的学区优势以及豪宅项目的特点进一步增加了购房者的购买欲望。如果您对该小区的房产感兴趣，不妨前往实地考察一下。