公募reits基金怎么购买 公募基金reits在哪里购买

公募REITs基金如何购买？购买途径详解

近年来，公募REITs（RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金）作为一种新型的投资工具，逐渐受到投资者的关注。公募REITs基金的投资门槛相对较低，且具有较好的流动性，使得普通投资者也能参与到房地产市场中来。公募REITs基金如何购买？小编将为您详细介绍购买公募REITs基金的途径。

1.直接投资QDII基金

用户可以直接投资QDII基金（如鹏华***房地产基金），这样也可以购买REITs基金。QDII基金是指人民币合格境内机构投资者基金，允许国内投资者投资海外市场。通过购买QDII基金，投资者可以间接投资于房地产资产。

2.开办证券交易账户

投资者可以开办一个的证券交易账户，通过港交所去操作购买的REITs股票基金（如领汇房地产融资）。的REITs市场相对成熟，投资者可以在此购买到多样化的REITs产品。

3.开通***股票交易账户

开通***股票交易账户，通过购买***REITs股票来投资REITs。***REITs市场是全球最大的REITs市场，投资者可以购买到世界各地的REITs产品。

4.开户购买公募REITs基金

通过购买公募REITs基金，投资者可以间接投资于房地产资产。以下是个人购买REITs基金的具体操作步骤：

1.开通REITs交易权限：登陆同花顺交易软件，在业务办理中开通REITs交易权限。

2.场内认购：进入场内基金模块，点击“场内认购”，输入认购代码和认购份额。

3.等待基金公司分配份额：一般需要2-3个工作日左右。

4.公布配售比：公布配售比后，持仓里面会显示分配到的份数，未分配到的份额将退还。

5.基础设施公募REITs交易方式

基础设施基金可以采用竞价、大宗和询价等深交所认可的交易方式进行交易。场内认购路径：交易-场内基金-基金认购。输入对应REITs的代码，输入认购的金额/份额。

沪市：按照金额认购，委托页面需要输入代码和认购的金额；深市：按照份额认购，委托页面输入代码和认购的份额。

6.公募REITs交易结构

公募基金的交易结构为，普通投资者购买基金，基金管理人将公开募集而来的资金，直接拿去投资股票、债券等大类资产。而公募REITs目前在国内采用的也是这种交易结构。

7.REITs收益来源

例如，一个包含景区和配套酒店的文旅REITs，其收益就来自于景区的游客门票、酒店的客房出租以及景区内商店、餐厅的租金和经营分成等。

8.公募REITs募资情况

目前17只文化旅游领域基础设施REITs项目，开启前期发行。公募REITs年内募资超500亿元，发行持续火爆。

上海首单仓储物流基础设施REITs——华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金正式发售，认购价格为2.790元/份，并计划于上市。

公募REITs基金为投资者提供了一种新的投资渠道，投资者可以根据自身需求选择合适的购买途径。在购买公募REITs基金时，要注意了解基金的投资策略、风险收益特征等信息，以确保投资安全。