临沂龙盛西园怎么样

临沂龙盛西园怎么样

一、项目概况

1. 龙盛西园项目规划建设358户。

2. 物业费为1.8元/㎡·月。

3. 主力户型为110平-134平3居。

4. 项目位于临西十三路与育才路交汇的地段。

5. 龙盛西园是一座多层板楼。

二、项目评分

1. 综合评分：4.04分。

2. 价格评分：4.08分。

3. 地段评分：4.16分。

4. 配套评分：4.02分。

5. 交通评分：3.97分。

6. 环境评分：4.02分。

三、房产信息

1. 普通住宅产权为70年，洋房产权为70年。

2. 建筑面积为80433㎡，占地面积为40742㎡。

3. 房屋总数为272户，楼栋总数为11栋。

4. 物业公司为临沂市龙盛物业服务有限公司。

5. 绿荫率为35%。

6. 容积率按规定为多层住宅。

四、周边配套

1. 学校配套：距离小区最近的小学是临沂响河小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。

2. 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中等绿化标准。

五、销售情况

1. 楼盘名称：龙盛西园。

2. 销售状态：期房售罄。

3. 开盘时间：待定。

4. 物业类型：普通住宅，花园洋房。

5. 建筑类型：板楼，多层。

6. 产权年限：70年。

7. 开发商：临沂龙盛置业有限公司。

六、价格与评论

1. 在售普通住宅洋房毛坯。

2. 价格为11000元/平方米。

3. 综合评分为4.04分，价格评分为4.08分，地段评分为4.16分，配套评分为4.02分，交通评分为3.97分，环境评分为4.02分。

七、小区点评与问答

1. 小区点评：综合评分为10分，具有良好的后续发展前景，位置较好，交通方便。

2. 小区问答：周边最值得投资的板块有大学城片区，那一片有商谷智慧产业园等，整体还不错。

八、房价走势

龙盛西园小区房价历年走势为8300元/平方米起，具体情况以楼盘售价为准。

九、

临沂龙盛西园项目规划建设358户，主力户型为110平-134平3居。项目位于临西十三路与育才路交汇的地段，是一座多层板楼。小区配套学校较多，绿化率达标，拥有较高的综合评分和地段评分。销售状态为期房售罄，价格为11000元/平方米，具有良好的后续发展前景。临沂龙盛西园是一个比较值得投资的小区。