1.国债利率降幅对房价的影响
2022年：3年期国债年利率围3.35%，5年期为3.52%。
2.***房贷利率的特点
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大宗商品价格下跌，名义利率被美联储压至0，实际利率负值。
2019年一季度，全部公募基金产品利润达6446.59亿元。
2023年房价有望下跌，金融机构看跌数量较多。
余额宝年化收益率持续下调，但扔高于一年期利率。
