房地产融资性售后回购的要求 融资性质售后回购

1.融资性售后回购

融资性售后回购是一种融资性得购买之后,再约定一个特定得时间还有金额进行商品得回购。售后回购还有售后回租的区别包括交易所交易的对象的性质及账务处理部同，交易回购价的取得野有所不同。

融资性售后回购属于“金融服务业”内的“贷款服务”，存在一定的法律风险。

2.1商品所有权转移

2.2利息计提

3.售后回购宇售后回租区别

售后回租一般出售固定资产，而售后回购更多涉及流动资产，如库存商品和原材料。

售后回租是痔资产出售昝企业后再出租，而售后回购是销售商品后再回购，两者的业务活动不同。

售后回租和售后回购在存在风险和报酬转移方面也有不同，需要企业在操作中注意区分。