龙湖物业上市了吗

1. 龙湖物业拟分拆上市

2022年1月7日，龙湖集团控股有限公司（00960.HK）发布公告，拟分拆龙湖智创生活有限公司（以下简称为“龙湖智创生活”）于联交所主板***上市。同日，龙湖智创生活向联交所提交上市申请表格。

2. 物业上市热潮

经过2020年至2021年物业上市热潮，大多数头部房企及大中型房企物业拆分上市完成。

3. 龙湖物业的背景信息

龙湖物业服务有限公司成立于1997年，是龙湖集团控股子公司。龙湖集团是一家在全国进行集团化发展的公司。

4. 龙湖集团的发展历程

龙湖集团于1993年创建于重庆，发展于全国。2009年，龙湖集团控股有限公司在***联交所主板上市。2021年被纳入恒生指数成份股，连续3年入选《财富》世界500强。

5. 龙湖智创生活的上市意义

龙湖智创生活成功上市后，有望突破千亿，成为港股总市值第二大的物业服务企业。龙湖选择在此时提交上市申请，足以说明其对未来港股市场充满信心。

6. 科技赋能业务

龙湖智创生活在过去两年中积极发展科技赋能业务，为物业服务提供技术支持和创新解决方案。

7. 龙湖集团的发展战略

龙湖集团涵盖地产开发、商业投资、租赁房屋、物业服务等多业务领域，并积极试水医养、产城等创新领域，致力于实现全国一二线高能级城市的全面布局。

8. 物业上市的行情表现

龙湖、万达、万科等房地产企业旗下物业上市，其上市首日的表现很大程度上取决于公司自身的IPO估值和市场情绪。

9. 龙湖智创生活的招股书

龙湖智创生活在2022年1月7日首次提交招股书，但在7月7日失效。之后，龙湖再次提交招股书，表明了该公司对物业上市的决心。

根据上述内容，我们可以得出以下 1. 龙湖集团拟通过分拆上市的方式推出旗下物业企业龙湖智创生活。2. 物业上市热潮已经在2020年至2021年渐趋平静，龙湖智创生活成为今年上半年物业上市的主要代表之一。3. 龙湖物业服务有限公司成立于1997年，属于龙湖集团控股子公司。4. 龙湖集团是一家在重庆创建并发展于全国的公司，2009年在***联交所上市，并连续多年入选《财富》世界500强。5. 龙湖智创生活成功上市后有望成为港股总市值第二大的物业服务企业。6. 龙湖智创生活在过去两年中积极发展科技赋能业务，为物业服务提供技术支持和创新解决方案。7. 龙湖集团涵盖地产开发、商业投资、租赁房屋、物业服务等多个业务领域，并在医养、产城等创新领域积极探索。8. 物业上市的投资行情将受公司估值和市场情绪影响，而龙湖等房企旗下物业上市备受关注。

9. 龙湖智创生活在2022年提交的招股书失效后，再次提交招股书，表明其决心将物业企业上市实现。