个人首套房契税怎么退税

根据新的政策，首套房的契约税可以按照1%的比例缴纳，如果缴纳过多，可以到所在区的房管局办理退契税手续。那么个人首套房的契税如何退税呢？在下面的内容中，我们将一步步详细介绍。

1. 符合条件

要满足以下两个条件才可以申请退税：

1. 房屋面积在90平方米以下，并且是首套房。
2. 房屋转移价格在规定的免税额以下。

2. 准备相关材料

申请退税前，我们需要准备好以下相关材料：

3. 提交申请

具体的退税步骤如下：

1. 如果购房人的买卖未完成但已经交了税费，可以在办理完退房手续后申请退契税。
2. 如果买卖双方重复交了税费，其中的一方可以申请退契税。
3. 如果实际房屋面积和预售房屋面积不符，可以申请退契税。

4. 在线办理退税

将以上准备的材料提交到所在区的房管局进行办理，可以通过以下步骤在线办理：

1. 打开郑好办APP，在首页点击【契税补贴】。
2. 进入新的页面后点击【增量房（新房）契税申报】。
3. 点击页面右下角【新增办税】。
4. 输入购买发票信息，点击提交。

5. 等待审核和处理

购房者需要等待税务部门的审核和处理，通常会在一段时间后才能获得退税款项。

个人首套房契税的退税政策是为了支持和鼓励个人购房而设立的。购房者在申请退税前要了解相关的政策和要求，并按照规定的步骤准备并提交必要的材料。通过以上的步骤，购房者可以顺利办理首套房契税的退税手续。