reits基金哪个分红高

股息率越高，说明REITs的分红收益越高，投资者的回报率越高。根据Wind数据显示，截至2023年5月17日，25只A股的REITs基金股息率平均为6.3%，最高的达到13.5%。所以，投资者在选择REITs基金时除了关注基金的规模、投资标的、管理费等因素外，也要注意股息率的大小，以获得更高的分红回报。

1. REITs分红公告高峰期

这段时间是公司和基金年报发布的高峰期，也是REITs分红方案公布的高峰期。最新的REITs派息公告显示，最近有5支REITs公布了分红公告，***铁建REIT已经开始2023年的分红了。

2. REITs基金收益来源

REITs基金的收益主要来源于高比例分红和交易差价这两部分。分红比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，这使得REITs基金成为了分红比例较高的品种。另一方面，REITs基金在交易时，可以通过买卖不同价格的物业来获取交易差价收益。

3. REITs基金单位分红详情

从基金单位分红来看，以高分红率为特色的REITs基金表现突出。国内首只公募REITs——鹏华前海万科REITs的单位分红最高，达到6.5207元。其他高分红率的REITs基金还包括：鹏华前海恒大REITs、华夏越秀高速REIT、南方宝富恒隆REIT等。

4. REITs基金风险和收益

REITs基金的收益主要来自两部分：高比例分红和交易差价。REITs基金也存在着一定的风险。由于REITs基金的投资对象主要是房地产和基础设施等领域，受通货膨胀、政策调控等因素的影响较大。由于REITs基金的投资期限较长，投资者需要具备一定的长期投资意识。

5. REITs基金分红情况统计

根据统计数据显示，2022年REITs基金合计分红总额达到18.39亿元，其中高速公路REITs合计分红近10亿元，生态环保板块分红最高。市场热度也对REITs基金的分红情况有一定影响，比如去年比较火的时候，申购REITs就和打新股一样，中签率很高。

6. 近期REITs基金现金分红公告

华夏基金发布公告，华夏越秀高速REIT将于2023年5月25日至26日进行现金分红，每10份公募REITs份额分红2.4462元，共计派利7338.60万元。富国首创REIT和首钢绿城REIT也宣布进行现金分红。

通过上述分析可以看出，REITs基金的分红收益相对较好，投资者可以根据自己的风险偏好和收益需求选择适合自己的REITs基金，以获取更高的分红回报。