万达的股票为什么还没上市

万达的股票为什么还没上市

2016年,万达已经在港股上市2年了,但是股价一直涨不起来,长期在每股净资产徘徊。 同一时期在港股上市的内地房地产企业,股价早就一飞冲天。万达作为国内商业地产的扛把子,这样的情况实在有点出人意料。为什么万达的股票迟迟没有上市呢？

#1、股权结构不够清晰和透明

万达商管目前不能上市的主要原因是其股权结构不够清晰和透明。目前万达商管的股权结构相对复杂,涉及到多个关联方,而且股权交易和转让也存在一定的不确定性和难度。

#2、港交所对房地产行业上市申请的严格

万达商管迟迟不能上市主要还是港交所对房地产行业的上市申请变得严格,是一个行业的问题,和万达关系不大,更不是和当初退市事件有关。

#3、上市申请材料失效问题

珠海万达商管的第三版招股书失效时,万达集团就曾对外表示,上市申请材料失效并不影响公司在***联交所的上市进程,公司会尽快按***联交所要求更新提交申报材料,目前上市进展有序推进。

#4、尚无上市公司

万达旗下尚无上市公司。虽然万达早就向证监会递交上市申请材料了,但是赶上了房地产宏观调控,涉房企业上市都被叫停了。

#5、债务压力问题

报告对万达商管的债务压力也作出了预警:发行人有息负债存量较大,一年内到期规模较高,存在一定的债务压力。由于万达商管公开市场再融资渠道暂未恢复、子公司珠海万达上市进展不及预期，导致债务压力仍然较高。

#6、投资潜力分析

估值低的股票有投资潜力，类似的股票包括但不限于银行类股票、煤电类股票、高速类股票等等。

万达商管还没有上市的主要原因是股权结构不够清晰和透明，港交所对房地产行业的上市申请变得严格，上市申请材料失效问题，尚无上市公司，债务压力问题等因素的影响。投资者应该根据市场情况和公司业绩数据，进行投资潜力的分析，以做出明智的投资决策。