京投发展有投资价值吗

京投发展是一家房地产开发和投资公司，在国内有着丰富的项目操作经验。近年来，该公司陆续投资开发了多个TOD轨道物业开发项目，总建筑面积超过3...嘟嘟嘟

1. 京投发展的业务重心逐渐转移到TOD模式

京投发展目前的业务重心逐渐转移到TOD（Transit Oriented Development，即沿轨道交通线进行开发的综合性地产项目）模式。从公司高层的人事调动可以看出，公司对TOD领域有着深耕的意向。

2. 森与天成的价格优势

森与天成是京投发展推出的一款新楼盘，该项目在价格上占有极大的优势。指导售价为每平米8万-8.3万，而周围二手房的成交价均在8.5万以上。这意味着购买该楼盘的消费者可以以相对较低的价格获得精装修的住宅。

3. 公司业绩下滑的原因

京投发展表示，公司营业收入的减少主要源于部分地产项目延迟交付，因此公司的利润也同比下降。公司投资收益也较上年同期有所下降。将这些因素综合考虑，可以理解公司业绩下滑的原因。

4. 京投发展的丰富经验和强大开发能力

作为一家房地产开发和投资公司，京投发展在该领域具有丰富的经验和强大的开发能力。这使得他们能够做出更明智的投资决策，并成功开发出优质的住宅和商业地产项目。

5. 对京投发展岚山盘的看法

京投发展岚山是近期备受关注的一盘。根据作者的看法，岚山的售楼方式与之前的太舟坞相似，开盘后迅速售罄。该项目的价格为55188元/平米，作者认为这个价格值得投资。

6. 京投发展的投资价值

对于京投发展的投资价值，笔者认为公司平台庞大，正处于快速成长期。尽管近年来政策有所限制，但是基建行业依然是一个托底项，而京投发展作为国企，具有稳定性和可信度。京投发展有着较高的投资价值。

7. 京投发展的市值与净利润

基本按照市值/净利润的公式计算，京投发展的市值和净利润可以反映公司的估值。而最新消息显示，京投发展股东程少良因滥用及违规减持公司股票，这一事件可能会对公司的市值产生影响。