公积金贷款利率2023

1.公积金贷款利率

自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款利率5年期以下（含5年）为2.6%，5年期以上利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

2.房贷利息下调每月还款会减少吗：

房贷利息下调不一定会导致每月还款减少，这取决于置业者选择的还款利率。具体而言：

a. 商业贷款：如果选择浮动利率，当利率下调时，每月还款会随之减少；如果选择固定利率，还款金额将不受影响。

b. 公积金贷款：2023年首套个人住房公积金贷款利率为5年以内（含5年）2.6%、5年以上3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率为5年以内（含5年）3.025%、5年以上3.575%。如果利率下调，选择公积金贷款的置业者每月还款可能会减少。

3.公积金贷款利率2023年：

a. 首套房公积金贷款利率：

5年以内（含5年）年利率为2.6%；

5年以上年利率为3.1%。

b. 二套房公积金贷款利率：

5年以内（含5年）年利率为3.025%；

5年以上年利率为3.575%。

4.已发放未到期的首套贷款：

2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款将自2023年1月1日起按调整后的新利率执行。

5.公积金贷款特点：

好处：

手续简单，申请门槛相对较低；

利率较低。

坏处：

贷款额度有限制，贷款金额相对较少；

只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金贷款。

6.公积金贷款利率具体情况：

公积金贷款利率：首套房-5年（含）以下为2.6%、5年以上为3.1%；第二套房-5年（含）以下为3.025%、5年以上为3.575%。

商业贷款利率见网站正文。

7.公积金贷款利率的调整：

公积金贷款利率由***人民银行调整并发布。其中：

基准利率一般为7.5%；

优惠利率针对购买首套住房、购买二手住房等特定情况，一般为5%。

8.深圳公积金贷款利率2023：

目前，深圳公积金贷款利率如下：

首套房5年（含）以下利率为2.6%，5年以上利率为3.1%；

第二套房5年（含）以下利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。

深圳市住房公积金管理***会已发布相关通知。