光大嘉宝的公募基金可投基建吗

光大嘉宝（SH600622）是***唯一一家以REITs为主营业务的上市公司，目前REITs市场规模约为20万亿元，而光大嘉宝的市值仅为600亿。该公司的控制股东包括***和财政部，有望成为九安医疗、天保基建和浙江建投的接力棒。

1. 公司以不动产资产为核心主业

光大嘉宝的主营业务包括不动产资产管理和投资业务，以及房地产开发业务。据公司回复函中表示，其不动产资产管理业务采用的是私募基金结构，由光控安石作为基金管理⼈。

2. 光大安石在房地产私募领域经验丰富

光大安石是国内持有类地产基金的佼佼者，专注于***房地产私募股权投资已有超过10年的时间，已经成功完成了超过50个房地产投融资项目。2015年至2019年连续五年位列***房地产基金综合能力榜单首位。

3. 光大嘉宝的公募REITs产品已实现发行

近期，光大嘉宝股份有限公司作为展期回购承诺人及优先收购权人的“光证资管-光控安石商业地产第一期静安大融城资产支持专项计划”成功发行。该项目储架规模为100亿元，首期规模43亿元，期限为3+3+1。

4. 公募REITs的试点对地产领域影响深远

公募REITs的试点被视为国内地产市场的里程碑事件，预计对仓储物流和产业园区领域产生重大影响。在该领域，光大嘉宝被推荐为投资标的之一，同时也推荐了万科A、保利地产、金科股份、中南建设、招商积余、蓝光发展等股份。

5. 光大嘉宝展望公募REITs的规模化发展

陈宏飞是光大嘉宝的董事、总裁和光大安石的合伙人之一，他在一次讲座中分享了他对不动产私募投资基金试点以及国际实践经验的展望。他认为公募REITs的规模化发展将带来改革创新，助力地产市场发展。

6. 市场炒作新型房地产REITs

最近市场上表现活跃的一批公司包括光大嘉宝、天保基建、***武夷和北新路桥等，主要原因是市场对新型房地产REITs的炒作热情高涨。***REITs联盟秘书长王刚认为，发展基础设施公募REITs是时代的选择。

光大嘉宝作为国内唯一一家以REITs为主营业务的上市公司，具备扎实的基本面和丰富的经验。公司的不动产资产管理业务主要采用私募基金结构，并已成功发行了公募REITs产品。公募REITs的试点对地产领域将产生深远影响，而光大嘉宝也被市场推荐为投资标的之一。展望未来，公募REITs有望实现规模化发展，推动地产市场的改革创新。