总投资收益率过高怎么处理

总投资收益率过高可能带来一系列问题，比如可能存在风险或计算错误。在处理这种情况时，需要对投资方案进行评估和分析，寻找原因并进行相应的调整和改进。

1. 分析技术方案的可接受性

需要根据总投资收益率（ROI）的公式进行计算。将技术方案的正常年份的年息税前利润或运营期内的平均息税前利润（EBIT）与总投资（TI）进行比率计算。如果 ROI ≥ 部门（行业）平均投资利润率时，技术方案可以考虑接受。

2. 分析现金流量

通过对现金流量的分析，可以更好地理解投资收益率过高的原因。现金流量包括从销售商品、提供劳务、费用返还、***补贴、其他收入、投资收益等方面的流入，以及购买商品、接受劳务、支付职工、支付费用等方面的流出。通过分析现金流量的来源和去向，可以找到影响总投资收益率的因素。

3. 考虑止盈策略

在投资收益率过高时，可以考虑制定止盈策略。可以根据累计收益率或年化收益率进行止盈，以确保投资回报不过高或不可持续。累计收益率没有考虑投资的时间因素，而年化收益率则考虑了投资的时间因素。

4. 考虑股利实得率

股利实得率是一个反映股票投资者现金收益率的指标。计算股利实得率时，将每股股利除以每股市价即可。对于对股利感兴趣的投资者来说，股利实得率是一个重要的参考指标。

5. 改善企业账务处理流程

企业在面对总投资收益率过高的情况时，可以考虑改善企业的账务处理流程。根据相关政策，对企业的财务情况进行区分，并改进账务处理流程，以便更好地应对税务筹划等方面的挑战。

6. 提高经营管理能力

通过提高经营管理能力，企业可以更好地控制成本和风险，从而降低总投资收益率过高的风险。企业可以审慎进行长期投资，改变银行贷款结构，并通过周转性分析来评估投资的效果。

7. 分析项目投资收益率

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。当项目的投资收益率高于同行业的收益率参考值时，可以认为该项目的盈利能力满足要求。

8. 计算投资利润率

在计算投资利润率时，可以设定一个内部收益率，并建立相应的方程式，将投资额与除投资期以外的项目期内各期现金净流量的贴现进行对比。通过求解方程式，可以得到投资利润率的计算结果。

总投资收益率过高需要引起我们的重视，但不必过于担忧，只要进行合理的分析和调整，往往可以找到解决问题的方法。在处理过高的投资收益率时，需要综合考虑多个因素，采取适当的措施，以最大限度地降低风险并提高投资回报。