今年房贷基准利率是多少

房贷基准利率是指根据央行发布的贷款基准利率确定的房屋贷款利率。根据最新的数据，2023年***人民银行公布的贷款基准利率为：一年以内(含一年)贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)贷款利率为4.75%。

1. LPR基准利率

贷款市场报价利率(LPR)是指银行之间相互放贷和借贷的利率，它是我国金融产业借媒体公布的基准贷款利率。根据最新数据，2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：一年期LPR为3.7%，五年期以上LPR为4.6%。LPR基准利率是影响房贷利率的重要因素之一。

2. LPR下调对房贷利率的影响

根据最新调整，2023年以来5年期以上LPR已经下调35个基点，这将直接影响房贷利率。不论是新客户还是老客户，都能获得降低的房贷利率。以200万房贷、等额本息、贷款30年计算，5年期以上LPR每下降5个基点，月供额可约减少60元，利息总额约省下2万。

3. 商业银行的个别执行情况

各商业银行的房贷利率执行情况并不完全一致，具体利率会根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定。比如，在洛阳地区，房贷利率一般在基准利率的基础上上浮10%-20%，具体情况以贷款银行为准。银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率也有所不同。

4. 公积金贷款利率

公积金贷款是指通过公积金中心向符合条件的个人提供贷款服务。公积金贷款的利率也是根据***人民银行规定的基准利率确定的。目前，公积金贷款利率的基准如下：一年以内(含一年)贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)贷款利率为4.75%。

5. 2021年房贷基准利率

2021年的房贷基准利率为4.65%。房贷基准利率是根据央行发布的贷款基准利率确定，每年都有可能进行调整。

贷款基准利率是决定房贷利率的重要因素之一。根据最新数据，2023年的贷款基准利率为一年以内(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%。LPR基准利率的调整也直接影响着房贷利率的变动，低利率将为贷款人带来更多的利益。虽然各商业银行的房贷利率执行情况不尽相同，但一般会根据借款人的信用情况和还款能力等因素进行综合评估。公积金贷款利率也是根据基准利率确定的，不同期限的贷款有不同的利率标准。贷款人在了解房贷利率基准的基础上，可以根据个人需求和实际情况选择合适的贷款方式和贷款机构。