***恒大为什么欠这么多债

***恒大是一家大型房地产企业，为什么会负债如此之多呢？主要原因有以下几点：

1. 财务管理不规范

据报道，恒大集团在财务管理上存在一些不规范的行为，如虚增销售额、虚构交易等。这些行为使得恒大集团的财务数据不够真实可靠，也为其后续运营带来了一定的隐患。

2. 债务转移

原来恒大欠的债务不只是恒大地产一家企业承担，还将债务转移到了恒大地产、恒大汽车等子公司身上。这样做的目的是让债主们选择押注恒大物业、恒大汽车等，分散风险。

3. 供应商***失

由于恒大的债务问题，供应商们也承受了巨大的***失。正常情况下，供应商有约30%的利润，但由于恒大的财务困境，供应商的***失达到了约70%。不过，很多供应商之前与恒大有过合作，也曾从中获利。

4. 许家印的决策

恒大集团的债务问题也与许家印的决策有一定关系。一些人认为许家印是为了拯救恒大集团，保护其国际公司免受法律纠纷和资产冻结的影响，因此做出了一些并不理想的决策。

5. 分红金额过多

据数据显示，从2012年到2021年9月，恒大集团的累计分红金额已超过670亿元人民币。许家印持有恒大80%的股份，分红达到了510亿元。这使得恒大集团的资金流出较多，导致了债务问题的加剧。

6. 财报亏***

根据恒大集团发布的财报，2021年和2022年的净亏***总额超过8000亿元人民币。这表明恒大集团的盈利能力受到了较大压力，债务问题难以得到有效缓解。

7. 债务优化方案

恒大集团提出了两个债务优化方案。方案一是以1:1的比例发行新债，期限为10-12年，随时间推移偿还；方案二是发行一部分新债替换旧债，期限为5-9年，剩余债务与恒大持有的物业和汽车的股权挂钩，转换为对应的股票。这两个方案都并不完美，并没有从根本上解决债务问题。

8. 欠款来源

恒大集团负债的主要来源是借款、欠供应商和欠购房人。恒大通过贷款来购买土地、建设房屋，并抵押给银行。恒大还欠供应商大笔货款，而部分债务是由于房屋交付延迟而导致的。

***恒大负债如此之多的原因包括财务管理不规范、债务转移、供应商***失、许家印的决策、分红金额过多、财报亏***等。恒大目前提出的债务优化方案仍然面临一定的挑战，解决债务问题仍然需要时间和努力。