散户怎么买reits

散户怎么买REITs

公募REITs的发行单位净值不同于普通公募产品，而是通过网下询价方式确定基金份额认购价格。散户投资REITs需要选择购买渠道，并参与基础设施公募REITs场内认购。这种投资方式对普通散户来说可能不太适合，因为REITs的封闭期较长，且场内折价可能明显。从不同角度考虑，进行REITs投资也可能具备一定的优势。

1. 购买渠道

   散户购买REITs基金有两种主要途径：

2. 直销渠道：直接在基金公司的官网或者APP上购买，服务费较低。

3. 代销渠道：在基金代销机构购买，如第三方支付平台、证券公司等，服务费较高。

4. 散户投资REITs基金流程

   散户投资REITs基金一般按照以下流程进行：

   1. 开通证券账户：散户需要开通证券账户。

   2. 等待REITs基金发行：等待REITs基金发行后，在券商交易平台场内认购。

5. 参与REITs基金场内认购流程

   散户投资者参与基础设施公募REITs场内认购的流程如下：

   1. 开通相关权限：提前在券商APP开通相关权限。

   2. 选择认购产品：在券商交易平台上选择认购的REITs基金产品。

   3. 下单认购：按要求输入认购份额和价格进行下单。

   4. 确认认购：确认认购结果后支付资金等待配售结果。

6. 散户投资REITs的风险性分析

   散户投资REITs需综合考虑以下风险：

7. 波动风险：相对于其他类型的基金，REITs波动较小，风险较低。

8. 封闭期风险：REITs的封闭期一般较长，可能为20年到99年，不适合短期投资。

9. 场内折价风险：REITs在场内交易可能面临折价风险，需要谨慎对待。

10. REITs投资的优势

    尽管散户投资REITs存在一定的风险，但也具备一些优势：

11. 稳定收益：REITs是固定收益类投资，通常具备稳定的现金流回报。

12. 多样化资产：REITs以投资不动产为主，通过多样化的资产配置降低风险。

13. 低门槛投资：相对于直接投资不动产，REITs投资门槛相对较低。

散户可通过直销或代销渠道购买REITs基金，并参与基础设施公募REITs场内认购。散户应当考虑REITs的风险性，同时也要看到其稳定收益和多样化资产等优势。