邮政银行贷款利率下调了吗

***邮政储蓄银行发布了存量首套房贷利率调整公告，自2023年9月25日起，将开展存量个人住房贷款利率调整工作。这一调整是为了更好地满足客户刚性和改善性住房需求，贯彻落实***中央、***决策部署，并在有关部门的指导下进行。

1. 存量首套房贷利率调整范围

根据公告，符合以下条件的个人住房贷款可进行存量房贷利率调整：

(1) 2023年8月31日（含）前已经发放的或已签订合同但未放款的商业性个人住房贷款，且满足首套房情况；

2. 调整幅度

针对存量首套房贷款，调整后的贷款利率将参照LPR（贷款市场报价利率）进行加点。如果贷款利率高于LPR，则将贷款加点幅度调整为0，即LPR + 0BP。如果贷款利率低于LPR，则不进行调整。

3. 调整实施时间

根据公告，存量首套个人住房贷款利率调整将自2023年9月25日起开始实施。

4. 对银行收入的影响

当谈及存量个人住房贷款利率调整问题时，邮储银行零售业务总监梁世栋表示，重定价对银行个人住房贷款营收产生一定影响，但随着利率下调，对提前还贷的缓解起到了一定抵补作用，并对整体贷款利率形成一定促进。

5. 个人贷款利率确定因素

个人贷款利率主要根据借款人的信用情况、经济情况、资金用途以及当地邮政银行的政策规定等多个因素来浮动确定。在***规定的人民币贷款基准利率上进行浮动，根据借款人的情况进行个性化定价。

***邮政储蓄银行将自2023年9月25日起开始实施存量首套个人住房贷款利率调整工作。对于存量首套商业性个人住房贷款，将参照LPR进行加点调整，如果贷款利率高于LPR，则调整为LPR + 0BP，如果贷款利率低于LPR，则不进行调整。这一举措旨在满足客户刚性和改善性住房需求，并对整体贷款利率形成一定促进。个人贷款利率的确定受到借款人的信用情况、经济情况和当地邮政银行政策规定等多个因素的影响。