鄂尔多斯房价交税最新政策 鄂尔多斯房价交税最新政策出台

鄂尔多斯房价交税最新政策解读

1.契税优惠政策调整

政策背景：根据《***税务总局内蒙古自治区税务局内蒙古自治区财政厅内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于调整土地增值税预征率的公告》，鄂尔多斯市对契税政策进行了调整。

政策内容：以家庭第二套住房为例，若面积120平方米，单价6000元，以前需缴纳契税1.44万元，而新政策实施后只需缴纳7200元，节省一半的契税。

实施时间：契税新政策自2024年12月1日起实施。

2.普通住宅和非普通住宅标准取消

政策依据：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，取消普通住宅和非普通住宅标准。

政策影响：取消这一标准后，相关土地增值税、增值税政策将根据实际情况进行调整。

3.税务公告及欠税处理

税务公告：***税务总局发布了《欠税公告办法(试行)》，对2024年第四季度鄂尔多斯市翰晟通新能源贸易有限公司等470户企业、单位纳税人及2024年下半年东胜区福广石材厂等8户个体工商户、其他个人欠缴税款情况进行公告。

欠税处理：税务部门将依法处理欠税情况，确保税收政策的执行。

4.税收政策指引与辅导

政策指引：税务干部梳理有关供热企业的增值税、房产税、城镇土地使用税等税收政策，制作供热企业税费政策指引。

政策辅导：针对企业实际情况，税务部门“量体裁衣”讲解税收政策，帮助企业充分享受税惠红利。

5.税收优惠政策落实

减税降费：2024年，税务部门积极落实税收优惠政策，支持科技创新和制造业发展，全年减税降费及退税超2.5万亿元。

政策效果：有效助力新质生产力加快发展，促进房地产市场止跌回稳。

6.税收政策对新能源产业的支持

政策服务：为保障企业充分享受税惠红利，助力新能源产业发展，税务局为企业提供“专人专项”服务。

具体措施：成立“新能源企业专项辅导小组”，以点对点的形式，针对性开展政策宣传辅导，确保企业知政策、会申报。

7.契税优惠政策的实施目的

政策目的：契税优惠政策的出台，旨在贯彻落实中央***局会议提出的“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”的工作精神。

政策效果：通过调整税收政策，促进房地产市场健康发展，满足人民群众住房需求。