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REITs（不动产投资信托基金）作为一种投资于房地产资产的金融产品，越来越受到投资者的关注。小编将详细介绍REITs开户的流程以及相关费用，帮助投资者更好地了解并参与到REITs市场中。

1.REITs开户流程

开户购买REITs基金需要先开通股票账户。投资者可以通过线上客户经理办理证券开户，客户经理会根据需求申请低佣金账户，并为客户提供一对一的专属理财指导。

2.开户权限及交易时间

新开户的投资者，在深圳市场开户当天即可开通权限，下一个交易日即可进行交易。而在上海市场，开户当天无法开通权限，需要等到下一个交易日才能开通并交易。

3.认购路径和时间

REITs的认购时间在场内为交易日8:30-15:00。投资者可以通过场内认购路径进行认购，具体路径包括但不限于线上交易平台和证券公司柜台。

4.REITs的定义及收益

REITs全称为不动产投资信托基金，主要收益来自于持有不动产的租金收入。由于其适合长期投资，因此成为养老金和保险资金等长期资金的重要投资标的之一。

5.REITs的市场发展

近年来，我国公募REITs市场发展迅速。从2024年3月首批消费基础设施REITs入市，到11月份首只水利设施REIT入市，资产范围从原有的6大类行业扩展到8大类行业。多个“首单”REITs项目相继获得沪深证券交易所及***证监会审核通过。

6.REITs基金开户条件及交易佣金

开设REITs基金账户并不复杂，只需确保满足开户条件并通过适当渠道完成注册和风险评估。账户设置完成后，投资者可以在二级市场上交易REITs基金份额，享受与房地产市场相关的投资回报。在交易成本方面，投资者应选择佣金率较低的证券公司，以降低交易成本。

7.REITs投资注意事项

虽然REITs投资具有长期稳定的特点，但投资者仍需注意以下几点：

市场波动：REITs价格受房地产市场波动影响，投资者需关注市场动态。

管理费用：部分REITs可能存在较高的管理费用，投资者在选择时需综合考虑。

流动性：REITs交易可能存在一定的流动性风险，投资者需注意资金流动性。

通过以上详细介绍，相信投资者对REITs开户流程、交易时间、收益来源以及市场发展有了更深入的了解。在参与REITs投资时，投资者应根据自己的风险承受能力和投资目标，谨慎选择合适的REITs产品，并关注相关风险。