广州华景新城什么时候建的 广州华景新城规划

广州华景新城：历史与未来的交汇点

广州华景新城，一个承载着城市发展与居住梦想的地方，自建成以来，便以其独特的魅力吸引了无数的目光。小编将带您深入了解广州华景新城的建造历程、规划布局以及未来的发展趋势。

1.广州华景新城的建造历程

小区建设背景 广州华景新城位于番禺市桥南，由广东华景新城房地产有限公司开发，物业公司为广东康景物业服务有限公司。该小区分为两个部分，分别位于中山大道105号和天河区华景路21号，分别于2000年和1999年建成。

开发商与物业公司 开发商广东华景新城房地产有限公司，在房地产开发领域有着丰富的经验。物业公司广东康景物业服务有限公司，以其专业的服务，为业主提供了舒适的居住环境。

小区规模与配套设施 中山大道105号的小区房屋总数为1500户，容积率为3.20，绿化率为30%，物业服务费为1.8元/㎡·月。天河区华景路21号的小区房屋总数为72户，容积率为3.60，绿化率为30%，物业服务费为0.8元/㎡·月。小区内配套设施齐全，包括绿化带、儿童游乐场等。

2.广州华景新城的规划布局

小区规划特点 小区规划注重人与自然的和谐共生，绿化率高，环境优美。小区内部规划合理，交通便利，配套设施完善。

未来发展规划 根据珠江俊园天河-华景新城社区的规划，项目将建设7栋住宅，均为46-48层的超高层。1-3、6、7栋为三梯五户设计，4、5栋为三梯四户设计。绿城海珠客运站项目也透露预计在三四年内完工，将为华景新城带来更多的便利。

3.广州华景新城的市场表现

2024年全年，华景新城二手成交了334套，比2023年的263套增长了27%。这表明，华景新城的市场需求持续增长，房价也呈现出稳步上升的趋势。

目前，华景新城的业主群体以中高端收入为主，追求高品质生活的业主居多。未来，随着小区配套设施的不断完善，预计业主构成将更加多元化。

4.广州华景新城的未来展望

城市发展机遇 2024年，广州楼市迎来了重要转折点，新规、超新规乃至广州首个四代宅项目的接连登场，提升了广州住宅的产品力。华景新城作为广州核心区域的一部分，将充分享受到城市发展带来的机遇。

高品质物业打造 广州市德华实业集团等开发商在核心地段成功开发打造多个高品质物业，如天河北精品住宅社区。未来，华景新城有望成为广州高品质住宅的代表之一。

广州华景新城以其优越的地理位置、完善的配套设施和持续的市场需求，成为了广州楼市的一颗璀璨明珠。未来，随着城市发展的不断推进，华景新城必将成为更多人的居住首选。