融资租赁和售后回租区别

融资租赁和售后回租是两种不同的融资方式，它们在操作方式、资产归属、租赁期限、税收政策等方面存在一些区别。下面将对这些区别进行详细介绍。

1. 操作方式不同

售后回租是先将资产出售给买方，然后卖方再租赁该资产给买方，无论租赁期限多长，资产的所有权仍然属于原出租方。而融资租赁是使用者从设备的所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归还给所有者。

2. 资产归属不同

在融资租赁中，租赁公司拥有租赁资产的所有权，而承租人只有使用权，并支付一定的租金。而售后回租中，出售方在租赁期限内仍然保持资产的所有权。

3. 租赁期限不同

融资租赁的租赁期限一般较长，通常为数年甚至更长时间，租赁费用一般分期支付。而售后回租的租赁期限可以相对较短，也可以根据双方协商而定。

4. 购买意愿不同

融资租赁主要是为了获得设备的使用权和灵活性，使用者可以在租赁期限结束后选择是否购买设备，也可以选择续租或归还设备。而售后回租更倾向于将资产转化为现金，以解决资金周转问题。

5. 税收政策不同

根据差额征收政策，售后回租和融资租赁在税收政策上也存在一些区别。售后回租的扣除范围和有形动产直租不同，而融资租赁需要取得经相关机构批准的试点纳税人资格。

融资租赁和售后回租在操作方式、资产归属、租赁期限、购买意愿和税收政策等方面存在一定的区别。在选择融资方式时，企业需要根据自身情况和需求综合考虑各方面的因素，选择最适合自己的方式。