tiger上如何购买reits

答案很简单,你可以用市值除以经调整营运资金,所得出类似本益比的估值,进行比较和评估。

一、REITs的估值公式

估值=市值/经调整营运资金

二、REITs的交易方式

与股票、ETF等商品一样,REITs可以在证券交易所上买卖,只要开通了证券户,就可以进行交易了。但是与其他商品相比,REITs的主要收入来源不一样,主要来自股息支付,关注的是稳定的收益,较少追求股价的成长。

三、REITs配套规则的发展

上海证券交易所债券业务中心总经理佘力表示,REITs配套规则预计在9月初发行。这将加快要素市场的建设,让投资者更加方便地参与REITs交易。

四、基础设施REITs的要求

基础设施REITs应当符合相关的法律法规,投资运作稳健,会计基础工作规范。同时,上市之日至提交基金变更注册申请之日原则上满12个月,且持有的基础资产已经运营满12个月。

五、采用收益法评估REITs项目的底层资产

对于REITs项目的底层资产,可以采用收益法进行评估。收益法是对有限年期内该存量资产可以产生的现金流进行预测,不考虑增量资产和永续经营的情况,现金流通常较为稳定,需要对现金流进行折现率的计算。

六、如何购买REITs

1. 开立证券户：首先需要去银行或证券公司开立一个证券户,并办理相关的开户手续。

2. 确定投资金额：根据自己的经济状况和风险承受能力,确定购买REITs的投资金额。

3. 寻找可靠的交易平台：选择一个可靠的证券交易所或在线交易平台进行交易。

4. 查找感兴趣的REITs产品：通过交易平台查找感兴趣的REITs产品,了解其基本信息和历史表现。

5. 购买REITs产品：根据自己的需求和决策,选择购买适合的REITs产品。

6. 监控和管理投资：持有REITs后,需要定期监控其市场表现和收益情况,并根据需要进行调整和管理。

七、总结

通过上述介绍,我们了解到了如何购买REITs的相关内容。从估值公式、交易方式、配套规则、基础设施要求、评估方法等方面进行了详细的介绍,并总结了购买REITs的步骤和注意事项。购买REITs可以帮助投资者实现资产配置的多样化和收益的稳定性,但也需要在购买前进行充分的了解和风险评估。