等额本息提前还款划算吗

等额本息提前还款划算吗

等额本息提前还款划算的原因如下:

1. 提前还款减少剩余利息

等额本息提前还款后，剩余利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金计算。这样一来，利息会有所减少，从而划算。

2. 建议在还款期限1/3之前进行提前还款

若要提前偿还等额本息房贷，最好选在还款期限的1/3之前进行提前还款操作。在还款前期提前还款能减免更多的利息。如果等到还款后期再提前还款，利息基本上已经还清。

3. 等额本息提前还款不如等额本金划算

等额本金还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少、利息额度较多，不利于提前还款。如果有提前还贷的打算，收入又比较稳定，建议选择等额本息还款方式。

4. 利息比例随还款期限逐步转变

等额本息还款方式中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。这种情况下，提前还款的意愿不大。

5. 提前还款时间的选择

从节省利息的角度来看，提前还款越早越合适。并不是任何时间都适合提前还款。时机选择不好，提前还款可能反而不合适。在还款期间需要进行合适的时机选择。

等额本息提前还款是划算的，特别是在贷款还款前期。提前还款可以减少剩余利息，并提前解除还款压力。需要根据个人的经济状况和还款计划进行合理的决策。